RU EN DE

При совершении сделок с землей следует обеспечить ее юридическое сопровождение. А если сделка совершается на вторичном рынке — обязательно проверить чистоту документов правообладателя участка.

Не нужно объяснять, что  к заключению договоров на землю следует относиться внимательно.
Основная причина возникшей ситуации заложена в Федеральном законе "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ". В сфере регулирования земельных правоотношений действует режим "переходного периода".

В законодательных и правовых актах РФ и субъектов РФ действуют взаимоисключающие правовые нормы, отсутствует единая концепция в законотворчестве субъектов РФ и практике муниципальных образований. Вследствие этого неизбежны нарушения, которые могут привести к правовым конфликтам.

В связи с этим при заключении договоров, например, купли–продажи, аренды участка необходимо руководствоваться нормами Гражданского кодекса РФ, земельного, градостроительного и иного законодательства, которые исключают возможность двойного толкования, сообщает "Деловая Газета. Юг".

При решении вопроса об определении категории земель всю переписку надо направить по двум адресам: органам власти и управления субъекта Российской Федерации и муниципальному образованию, на территории которого расположен земельный участок.

При совершении сделок с землей следует обеспечить ее юридическое сопровождение. А если сделка совершается на вторичном рынке — обязательно проверить чистоту документов правообладателя участка. Учитывая сложившуюся на рынке земли ситуацию, такую проверку, к сожалению, необходимо проводить за период с начала 1990–х гг., что является очень трудоемкой и дорогостоящей процедурой.

Проверка необходима при оформлении договоров купли–продажи и аренды земельного участка для предпринимательских целей. Особенно актуальной эта процедура является в случаях будущей передачи бизнеса по наследству и совершения сделок с землей сельскохозяйственного назначения.


Автор: dp.ru

 

Рассчитайте свой проект
Выберите назначение
Дом
Баня
Ресторан
Садовый домик
Беседка
Гостиница
Далее
Укажите параметры

Выберите тип материала для стен

Бревно
Брус
Шале1эт.-камень, 2эт.-дерево
Газосиликатный блок
Керамический блок
Далее
Укажите параметры

Тип кровли:

Тип фундамента:

Дополнительные опции:

Материал кровли:

Мягкая кровля
Металлочерепица
Керамическая черепица
Ондулин
Камыш
Рассчитать
Заполните форму, чтобы мы связялись с Вами
и отправили Вам расчет
Из чего строим
Оцилиндрованное бревно
из северной сосны, сибирской лиственницы или кедра. Изготовлено на станках, исключающих естественную кривизну ствола дерева
Клееный брус
из северных пород древесины, Ламели бруса склеены между собой высококачественным клеем AkzoNobel
Цельный профилированный брус
проходит камерную сушку с сохранением естественной бесклеевой структуры древесины
Газосиликатный и керамический блок
традиционный материал для строительства коттеджей, Строим каменные дома под ключ
Преимущества
Самые выгодные цены среди конкурентов
Самые выгодные цены среди конкурентов
Качество домов подтверждено тепловизионной съемкой
Качество домов подтверждено тепловизионной съемкой
Дома от производителя: проектирование, изготовление, строительство
Дома от производителя: проектирование, изготовление, строительство
Быстрая доставка и оперативное строительство
Быстрая доставка и оперативное строительство
Строим без предоплаты
Строим без предоплаты
Строим по всему миру
Строим по всему миру
О компании



Компания "BalticDom" - одно из лучших предприятий России в сфере индивидуального жилищного строительства, образованного в 2002 году и работающего ранее под известным брендом "Деревянные дома Балтики".

     Подробнее

     Награды

     3D экскурсия

     Фотогалерея

 

Основными видами деятельности компании являются:

  • Проектирование деревянных домов в Москве
  • Строительство деревянных домов в Калининграде;
  • Производство высококачественных  домов из оцилиндрованного бревна, клееного бруса, цельного профилированного бруса, бревна ручной рубки
  • Строительство деревянных домов в Москве
  • Строительство деревянных домов под ключ
  • Реализация комплектующих для деревянного домостроения: препаратов для защиты древесины (антисептиков), герметиков для срубов, межвенцовых утеплителей и проч.
  • Монтаж фундаментов на винтовых сваях.
Карта объектов