Строительство домов из дерева и камня в Калининграде
Как мы строим
Особенности строительства деревянного дома
Планирование работ
Существуют очень занятые люди, имеющие достаточно средств, чтобы купить уже готовый дом. Но если вы не привыкли бросать деньги на ветер, хотите жить в доме, который будет удобен именно вам с учетом вашего состава семьи, возраста и т.д., к тому же вам интересен сам процесс строительства, то вам необходимо составить план этапов строительства, т.н. план производства работ.
1 ЭТАП
- Проектирование сруба
- Изготовление деревянной части на производстве
- Монтаж фундамента (пока сруб изготавливается логично смонтировать фундамент)
2 ЭТАП
- Сборка сруба
- Монтаж межэтажных перекрытий
- Монтаж крыши
- Обработка древесины защитными препаратами
- Установка обсад (деревянных коробок , крепящихся в оконных и дверных проемах специальным образом для компенсации усадки стен)
3 ЭТАП
- Монтаж окон и дверей
- Устройство инженерных сетей и систем
- Отделочные работы: настил полов, подшивка потолков, утепление и звукоизоляция межэтажных перекрытий.
СВОЙСТВА ДРЕВЕСИНЫ
Дерево – живой материал и подвержено незначительному растрескиванию в процессе высушивания сруба. Из-за своей анизотропной структуры древесина не может не растрескиваться в процессе сушки. Дерево является более влажным и менее плотным со стороны заболони, что приводит к радиальному растрескиванию бревна. С целью снижения радиального растрескивания бревен специалисты компании «БалтикДом» используют технологию компенсационного пропила, вдоль которого и происходит растрескивание.
НЕСКОЛЬКО СЛОВ ОБ УТЕПЛИТЕЛЕ
Для чего необходим утеплитель? Утеплитель - это современный теплоизоляционный материал для применения между венцами бревенчатой конструкции при строительстве деревянных домов.
Специалисты компании «БалтикДом» применяют утеплитель из джута, прекрасного экологически чистого материала, выполненного в форме специальной ленты.
Джутовый межвенцовый утеплитель по всем параметрам превосходит паклю, минеральную вату, льноватин. Использование джута в качестве утеплителя дает целый ряд преимуществ:
- Равномерное и сплошное утепление по всей ширине укладочного паза;
- Джут не продувается, не пылит, не накапливает влагу;
- Ускоряет процесс сборки деревянного дома;
- Обеспечивает здоровый микроклимат в деревянном доме.
ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА
Фундамент - основа вашего дома, от правильности монтажа которой зависит срок эксплуатации всего объекта. Принято разделять фундаменты на несколько типов:
Ленточный фундамент
Сборный фудамент
Столбчатый фундамент
Сплошной фундамент
Свайно-винтовой фундамент
Выбор того или иного типа фундамента, глубины его заложения, а также высоты цокольной части обязательно должен быть произведен специалистами. Особенно это важно при проектировании и монтаже фундамента для сруба, ведь дерево относится к легким строительным конструкциям и не требует такого мощного и дорогостоящего фундамента, как для каменного дома.
Ошибки при выборе типа фундамента и его физико-химических характеристик (размеры, марка бетона и проч.) очень часто встречаются, когда заказчик, ведомый призрачным желанием сэкономить, обращается к частным подрядчикам - "шабашникам" или заливает фундамент самостоятельно. Народная мудрость: "Скупой платит дважды"- в этом случае наиболее ёмко отражает ситуацию.
Бревно - не кирпич, и все нарушения геометрии фундамента приводят к нарушению несущей способности стен, эстетической привлекательности дома и в конечном итоге делают невозможным монтаж сруба без дополнительной работы по исправлению фундамента.
Преимущественно для деревянных домов используются ленточные фундаменты или свайно-винтовые фундаменты. Ленточный фундамент с двойным армированием на песчаной подушке работает как жесткая пространственная конструкция, равномерно передавая грунту вес здания.
Выбор глубины заложения, высоты цокольной части и ширины фундамента должен быть произведен специалистом после проведенного исследования типа и состава грунта, уровня грунтовых вод на вашем земельном участке в привязке к выбранному вами проекту дома.
Только такой комплексный подход позволит вам быть уверенным в надежности, долгосрочности, безопасности построенного дома.
Фундамент на винтовых сваях - это инновационная технология строительства недорогих, прочных, быстрых в монтаже и надежных фундаментов. Свайно-винтовой фундамент - конструкция, состоящая из металлических свай, соединенных между собой ростверком (обвязкой). Как и все передовые инженерно-технические решения, данная технология пришла в строительство из военной промышленности.
Удивительно высокая скорость установки (от 1 до 7 дней), высокая надежность (каждая свая выдерживает нагрузку 4,5 т и более), возможность проведения работ в зимнее время (когда невозможно проведение бетонирования из-за замерзания воды), высокая технологичность (все узлы изготовлены на современном оборудовании в заводских условиях), более низкая стоимость по сравнению с железобетонными фундаментами, широкие возможности в применении (от установки дорожных знаков и заборов до строительства больших жилых домов, причем не только из дерева, но и из "легких бетонов") - эти свойства фундамента на винтовых сваях делают его чрезвычайно популярным и востребованным среди людей, ценящих прочность, надежность и комфорт.
МОЖНО ЛИ СРАЗУ ВСЕЛИТЬСЯ В СРУБ?
Почему некоторые подрядчики рекомендуют заказчикам выждать около года после завершения строительных работ по монтажу срубов?
Ответ прост. Дело в том, что дерево - живой материал. В процессе эксплуатации из древесины выходит накопленная естественным путем влага и бревна достигают равновесной влажности с атмосферой. Это приводит к усадке сруба.
Издревле на Руси построенный сруб оставляли на 1-2 года для того, чтобы он дал усадку, а уже после этого устанавливались окна, двери, производились отделочные работы. Современный человек не может позволить себе ждать так долго.
Однако, если сразу установить в дом окна и двери, они помешают процессу усадки, что приведет либо к нарушению геометрии стены, либо к выходу из строя самих окон и дверей.
Разработанная специалистами компании «БАЛТИКДОМ» технология позволяет установить столярные изделия, т.е. окна и двери сразу после завершения монтажа дома. Мы готовы поделиться с Вами своими профессиональными секретами. Рассмотрим процесс установки окна в деревянный дом.
Итак, вся работа по установке окна разделена на 6 этапов:
1 ЭТАП
Изготавливаются обсады - специальные доски шириной 180 мм и более в зависимости от используемого диаметра бревна. На каждый оконный проем требуется четыре такие доски.
2 ЭТАП
Одновременно в прорезанном оконном проеме вырезается паз, в который устанавливается обсадной брусок. Он не закреплен жестко к бревнам, что позволяет ему «скользить», задавая направление для усадки стены и обеспечивая при этом сохранность геометрических параметров оконного проема.
3 ЭТАП
Верхний обсадной брусок монтируется таким образом, чтобы между ним и стеной оставалось свободное пространство, необходимое для компенсирования усадки дома. Ширину этого пространства должен определить высококлассный специалист в области деревянного домостроения. Иначе останется либо большая щель, либо окно заклинит.
4 ЭТАП
Пространство между верхним обсадным бруском и оконным проемом утепляется специальным эластичным экологически чистым материалом.
5 ЭТАП
В готовую коробку монтируется оконный блок.
6 ЭТАП
Снаружи и изнутри оконные блоки облагораживаются наличником, что придает окну не только дополнительную защиту от условий внешней среды, но и эстетическую ценность.
ВАЖНО
Данные работы должны производиться только опытными специалистами в сфере деревянного домостроения! Не доверяйте выполнение этих работ дилетантам. Ведь от этого зависит долговечность всего сооружения!
Особое внимание необходимо уделить монтажу крыши. При этом следует предусмотреть усадку дома и таким образом произвести монтаж стропильной системы, чтобы в будущем крыша сохранила свою правильную геометрическую форму, а не стала похожей на волны или не раздулась бы. Только профессионалы в области деревянного домостроения владеют такими навыками.
Не доверяйте своё будущее в руки случайных рабочих-шабашников!!! Ведь им всё-равно, что произойдет с вашим домом и нервами через некоторое время, когда они, получив свой гонорар, исчезнут из вашей жизни навсегда!
Поговорка "Скупой платит дважды!" - первое правило, которым надо руководствоваться, решив построить дом(баню).
КАК КРЕПЯТСЯ БРЕВНА
Специалисты компании "БалтикДом" соединяют бревна по уникальной пружинно-нагельной системе.
Нагель - это вертикальных деревянный стержень в виде бруска , выполненный из твердолиственных пород дерева (береза или дуб). Нагели расположены внутри стены и соединяют бревна в шахматном порядке с шагом около 1,5 м . С помощью системы нагелей бревна скрепляются между собой, придавая срубу пространственную жесткость.
Для ускорения усадки стен, плотного прилегания бревен друг к другу, отсутствия щелей между венцами мы используем прижимные винты Kraft, которые создают прижимное усилие в точке приложения до 80 кг*с.
Эта новейшая технология проста и эффективна, а главное, она дает гарантированный результат - сбережение тепловой энергии дома.
Мы настоятельно рекомендуем вам прочитать статью КАК ПРАВИЛЬНО ПОСТРОИТЬ ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ В МОСКВЕ И КАЛИНИНГРАДЕ
Офис в Калининграде: Советский проспект, 159
